Разделы сайта

Прогнозирование операций с жилыми помещениями

В связи с происходящими изменениями появляется необходимость проектирования операций с жилыми помещениями.

Для проектирования операций с жилыми помещениями необходимо знать последние имеющиеся данные по вводу в действие жилых зданий (таблица 24), тенденцию изменения и ряд других факторов (таблица 6.3).

Таблица 24. Ввод в действие зданий в 1998 году.

Показатели

Число зданий

Общий строительный объем

(млн. м3)

Общая площадь зданий

(млн. м2)

Введено всего,

в том числе здания:

жилого назначения

нежилого назначения

производственного назначения

сферы образования, медицины, культуры

120686

111283

9403

7965

1438

152,3

127,2

25,1

12,3

12,8

40,1

34,9

5,2

2,2

3

Таблица 25. Прогноз численности населения.

Показатели

1998

2000

2001

2002

Численность населения (тыс. чел.)

146300

128012,5

103629,16

91437,49

Число родившихся на 1 тыс.

8,8

8,9

9

9,1

Число умерших на 1 тыс.

13,6

13,1

12,4

10,1

Сальдо миграции

278,6

216,7

151,69

113,77

Число семей без одиноких (млн.)

38,8

34,92

33,17

31,52

Средний размер семей без одиноких (чел.)

3,8

3,42

3,25

3,09

Численность одиноких (млн. чел.)

9,6

8,64

8,21

7,8

Число расчетных единиц (млн. семей)

48,4

43,56

41,38

39,34

Средний размер расчетных единиц (чел.)

3,24

2,94

2,8

2,67

Зная примерный размер ежегодно вводимой жилой площади, а также прогноз по численности населения на будущее, можно спрогнозировать на ближайший период (2000-2002 годы) обеспеченность населения жилой площадью (таблица 26).

Таблица 26. Прогноз жилищной обеспеченности.

Показатели

2000

2001

2002

Жилищный фонд (млн. м2)

2747

2788,2

2830,03

Численность населения (тыс. чел.)

128012,5

103629,16

91437,49

Средняя жилищная обеспеченность

21,46

26,91

30,95

Число семей без одиноких (млн.)

34,92

33,17

31,52

Средний размер семей без одиноких (чел.)

3,42

3,25

3,09

Численность одиноких (млн. чел.)

8,64

8,21

7,8

Число расчетных единиц (млн. семей)

43,56

41,38

39,34

Средний размер расчетных единиц (чел.)

2,94

2,8

2,67

Ввод в эксплуатацию общей площади за год (млн. м2)

34,93

34,96

34,99

Прирост общей площади за счет реконструкции (млн. м2)

3,49

3,49

3,5

Убыль жилищного фонда (млн. м2)

1,75

1,75

1,75

Площадь квартир (млн. м2)

2783,67

2824,9

2866,77

Число квартир (млн.)

946,83

1008,89

1073,7

Перейти на страницу: 1 2 3

Другое об экономике

Анализ финансового рычага
«Промышленное производство находится в зависимости от целого ряда факторов: состояние техники, рабочей силы, рынка капитала и т ...

Антимонопольное регулирование внешнеэкономической деятельности
Проблемы монополизации хозяйственной жизни, конкуренция на товарных рынках привлекают сегодня пристальное внимание не только специалистов, н ...

Вопрос передачи земли в частную собственность
С 1990 года в России была введена частная собственность на землю. Появилась возможность коренным образом изменить экономические отношени ...

Анализ факторов цнообразования на примере конкретного предприятия
дним из ключевых элементов рыночной экономики является цена, ценообразование, ценовая политика. Цена представляет собой экономи ...