Разделы сайта

Учет аренды основных средств на предприятиях разной формы собственности.

Арендные (лизинговые) операции занимают существенное место в хозяйственной деятельности предприятий всех форм собственности. В течение 1995, 1996 и до 1 июля 1997 года арендные отношения предприятий и организаций Украины регулировались Законом Украины "Об аренде государственного имущества"[48], Постановлениями Кабинета Министров Украины о Методике оценки стоимости объектов аренды[49], о Порядке выкупа арендатором оборотных материальных средств, о Порядке предоставления в кредит арендатору денежных средств и ценных бумаг, о Методике расчета и порядке использования платы за аренду государственного имущества[50]. Отражение арендных операций, связанных с передачей и получением отдельных инвентарных объектов основных фондов в аренду на всех предприятиях и в организациях, независимо от форм собственности, регулировалось "Инструкцией по бухгалтерскому учету арендных операций".[51] Данные нормативные документы, дополненные статьями Закона Украины "О налогообложении прибыли предприятий" от 28.12.1994 года, регулировали арендные отношения предприятий всех форм собственности, с учетом тех особенностей, которые будут изложены в данной работе.

На данное время арендные отношения несколько конкретизированы с принятием Законов Украины "О лизинге"[52] и "О внесении изменений в Закон Украины "Об аренде государственного имущества"[53]. Новые законы определили правовые и экономические принципы осуществления лизинговых операций как предпринимательскую деятельность, и арендные отношения – как отношения, связанные с эффективным использованием имущества государственных предприятий и коммунальной собственности. Лизинг соединяет операции купли-продажи и аренды, кредита и инвестирования. Арендодатель сдает в аренду свое имущество, а лизингодатель в основном перед передачей имущества в лизинг специально приобретает его у производителя или другого собственника, при этом часто - по прямому указанию и выбору будущего лизингополучателя.

На других основаниях, чем при аренде, определяются лизинговые платежи-с учетом норм амортизации, в тоже время и условия их оплаты являются более гибкими, чем при арене государственного имущества. При финансовом лизинге срок договора приближается к сроку полной амортизации имущества (не менее 60%)[54]. По окончанию договора имущество передается лизингополучателю или выкупается по остаточной стоимости. Таким образом, лизингодатель "кредитирует" лизингополучателя в своеобразной имущественной форме. В связи с тем, что лизингополучатель играет определяющую роль в выборе объекта лизинга еще на стадии его купли-продажи и объект финансового лизинга должен перейти в собственность лизингополучателя, то последний компенсирует риск случайного уничтожения (порчи) объекта и несет затраты по эксплуатации, техническому обслуживанию, ремонту объекта, если иное не предусмотрено договором.

Законом установлено, что лизинг - это предпринимательская деятельность, которая направлена на инвестирование собственных или привлеченных финансовых средств и состоит в предоставлении лизингодателем имущества, являющегося собственностью лизингодателя, или приобретение лизингодателем по поручению лизингополучателя и по соглашению с ним у продавца имущества при условии уплаты лизингополучателем периодических лизинговых платежей.[55]

Перейти на страницу: 1 2 3 4 5 6

Другое об экономике

Важнейшие проблемы российского производства
Производители отмечают, что бизнес за последние два-три года стал более разумным, более ориентированным на долгосрочные цели. Профессионализ ...

Анализ издержек производства в коротком и длительном периоде
Производство любого товара требует затрат экономи­ческих ресурсов, которые, в силу своей относительной редкости, имеют определенные ц ...

Условия самоокупаемости предприятия
Необходимыми условиями достижения самоокупаемости и самофинансирования предприятия в условиях рынка являются ориентация производства на потр ...

Анализ себестоимости продукции предприятия
Формирование рыночной экономики обусловливает развитие анализа на уровне отдельных предприятий и их внутренних структурных подраздел ...